Pavel Ranc Business Success s.r.o.

Pavel Ranc

Lužická 1033
337 01 Rokycany
ranc@plz.success.cz
IČ: 73425583

Pavel Ranc je jedním z trenérů a koučů v oblasti řízení lidí a organizace firem ve společnosti Business Success spol. s r.o.Během své desetileté praxe se podílel na více než 120 optimalizačních projektech ve firmách, jejichž majitelé se rozhodli zefektivnit fungování a více využít nasazení svých zaměstnanců.

Pavel Ranc trenérů ve společnosti Business Success spol. s r.o.
Pavel Ranc trenérů ve společnosti Business Success spol. s r.o.

 

Pavel začal pracovat v Business Success jako obchodník, po 3 letech začal konzultovat se svými klienty v oblastech organizace procesů a v roce 2008 začal vést manažerské semináře o organizaci práce. Velmi brzy dosáhl standardní kvality dodávaných služeb a vysokého procenta spokojenosti účastníků jeho seminářů. Nastavenou laťku drží dodnes, kdy zajišťuje standardně několik typů seminářů a konzultačních projektů.

Business Success s.r.o.

149 00 Praha 4 – Chodov
Tel.: 242 447 624-626
Fax: 242 447 600
www.success.cz
info@success.cz

 

REFERENCE A ZKUŠENOST SE SPOLUPRACÍ

HATZ CZ, s.r.o.

Dovolte mi, abych se vrátila na úplný začátek spolupráce s firmou Business Success.

Náhoda tomu chtěla, že jeden můj známý se zmínil, že absolvoval zajímavý seminář, který byl podstatně jiný než ty ostatní, kterých se doposud účastnil. Byl jiný především v tom, že hodiny na něm strávené si jen „neodseděl“, ale že si je i prožil a na konci byl naplněn touhou prosadit a zavést získané požadavky ve své firmě. A poznatky zde získané byly pro něho a jeho práci velkým přínosem.

Byla to pro mě výzva, protože jsem cítila, že i ve firmě Hatz CZ, kde pracuji jako vedoucí provozu a jednatel, by bylo potřeba zavést také nějaká pravidla a řád, který vyjasní a zjednoduší komunikaci a definuje lidem jejich úkoly, pravomoci a kompetence.

Nejprve jsem začala sama u sebe a vypravila se na motivační seminář pro vedoucí pracovníky. Moje očekávání seminář beze zbytku naplnil, v mnohém snad i předčil. Nadšená a nabitá novými poznatky jsem si představovala, jak záhy získám i své kolegy pro nový způsob práce.

Představy byly, bohužel, trochu jiné, než realita. Většina spolupracovníků se na mé nadšení dívala skepticky a s nedůvěrou. Bylo mi jasné, že abych je pro věc získala, bude třeba, aby jim věc někdo vysvětlil tak, jako mně. Po čase bylo rozhodnuto, že se podobného semináře zúčastní i moji kolegové. Firma Business Success nám pomohla uspořádat víkendový seminář, který pro některé mé spolupracovníky byl vůbec první formou vzdělávání, se kterou se při výkonu své funkce setkali. Seminář mimo jiné přispěl i k tomu, že měli možnost poznat se neformálně a blíže a jinak, než při práci. Navíc zjistili, že poznatky lze aplikovat nejen v práci, ale i v rodinném a osobním životě.

Společně jsme potom prosadili některá zlepšení a společná aktivita a spolupráce s BS vyústila ve vytvoření firemního orgboardu. Díky práci na tomto schématu jsme si vyjasnili pozice, úkoly, zodpovědnost, pravomoci a v neposlední řadě i komunikační linie. Tím, jak bylo vše definováno a ocitlo se na papíru resp. Orgboardu, bylo vše daleko jasnější a zřetelnější. Některým kolegům se svým způsobem i „ulevilo“, neboť konečně bylo pojmenováno to, co dělali a za co zodpovídali.

Díky tomu, že zástupce BS pan Ranc nás vždy po nějaké době kontaktoval a navštěvoval, neusnuli jsme na vavřínech a začali jsme rozpracovávat i jednotlivé popisy pracovních pozic – tzv. klobouky. Ocenili jsme jejich existenci především při rychlé výměně pracovníků na dané pozici nebo v případě dlouhodobé nemoci, kdy byl nutný zástup a rychlé zapracování náhradníka.

Ráda bych touto cestou poděkovala firmě BS a hlavně panu Rancovi za dlouholetou spolupráci, která probíhala a probíhá na vysoké profesionální úrovni, avšak srozumitelně a názorně, že byla a je pro klienta opravdovým přínosem.

Znovu jsem si to potvrdila celkem nedávno, kdy jsem měla možnost zúčastnit se v pražské pobočce dvoudenního semináře jedné nejmenované renomované firmy. Nepopírám snahu školitelů vytvořit zajímavé prostředí a osvěžovat výklad příklady z praxe- nicméně jsem po absolvování konstatovala, že další seminář už nenavštívím. Připadalo mi to při veškeré té snaze strohé, nezáživné, tabulkové, poučkové. V duchu jsem si představovala, jak by se prezentace tématu zhostila firma BS, a jsem přesvědčena, že výstupy by byly pro účastníka mnohem hmatatelnější a přínosnější.

Firma BS prokazuje ve vztahu k zákazníkům velice profesionální přístup a ačkoli semináře a školení nejsou úplně levné,vynaložených prostředků v žádném případě nelitujeme.

Do budoucna přejeme firmě BS hodně spokojených zákazníků, k nimž se řadí i firma Hatz CZ, s.r.o.

S pozdravem,

Ing. Jitka Kottová

Jednatelka, vedoucí provozu

Hatz CZ, s.r.o., Pražská 475, Vlachovo Březí, 384 22 – 10. ledna 2013

 

 

 

 

Otto Bock ČR s.r.o.

Otto Bock ČR s.r.o. Vážený pane řediteli,
rád bych se s Vámi podělil se zkušenostmi a změnami v naší společnosti. S Vaší firmou spolupracujeme již více jak tři roky. Za tuto dobu se v naší firmě udály pozitivní změny, o kterých se chci s vámi podělit.

Za dobu spolupráce nám vzrostl obrat o více jak 30 %, rozrostl se počet kmenových zaměstnanců a stoupla efektivita práce. Podařilo se nám vstoupit na trhy, které pro nás byly dříve nedostupné. Dnes jsme v některých odvětvích leadry trhu. Stále více pracujeme na etickém a morálním růstu zaměstnanců, což je pro naši společnost skoro tabu.

Jak jsme toho dosáhli?

Především je to díky systému, který jsme ve spolupráci s Vaši firmou zavedli a neustále zdokonalujeme. Je to produktová struktura „ORGBOARD“. V první řadě bylo nutné vyškolit vedení společnosti a to zejména poradní sbor ředitele. Tím se nastolila jednotná platforma a sjednotilo se odborné názvosloví synchronně s organizační produktovou strukturou. Následně bylo nutné uvést celý projekt v život. Využili jsme kreativní možnosti lektorů Business Success a vytvořily jsme školící semináře pro zaměstnance společnosti. Cíl byl jasný – sjednotit myšlení lidí z činnostního pojetí na produktové. Za tímto účelem proběhla řada seminářů a následně i kurzů. Je nemyslitelné rozvíjet společnost bez školení zaměstnanců. Tato investice se nám samozřejmě vrátila, neboť zásady a pojmy jsou vyzkoušené léty praxe a praktičnost všech informací a postupů vychází z reality podnikatelského života.

Závěrem bych chtěl ocenit Vaši etickou a morální formu způsobu spolupráce a ocenit Váš systém poradenství, nabídek a spolupráce.

Náš růst znamená i výrazný posun v oblasti péče o naše postižené spoluobčany jak na úrovni fyzické, ale i psychické. Etický přístup k rozvoji našich produktů v oblasti dětských postižení byl oceněn cenami na veletrzích Hospimedica 2007 a Pragomedika 2008.

Přeji Vám úspěšný rozvoj Vaší společnosti a mnoho spokojených a kreativně naladěných klientů.

S pozdravem

Ing. Václav Svrček
jednatel společnosti
Zruč – Senec dne 17. 7. 2008
Referenční dopis ke stažení ve formátu PDF.

Hypotéky – SROVNÁNÍ hypotéky

Máte v plánu pořídit si vlastní bydlení, ale nemáte dostatek svých financí? Právě k tomuto účelu slouží hypotéka, která je nejvýhodnější formou, jak nejlépe získat vlastní bydlení. Hypotéka je ze zákona účelově vázaný úvěr, který slouží k financování bydlení. Díky obrovské konkurenci jsou ceny hypoték příznivé. Banky také často prohlašují zajímavé akční nabídky, díky kterým lze slušně ušetřit.

Co je to hypotéka?
Hypotéka je půjčka, kterou můžete použít pouze pro účely pořízení nemovitosti na bydlení, nebo rekonstrukci bydlení. Kupovat na hypotéku lze také podíly v nemovitostech a družstevní podíly.

Jedná se o účelovou půjčku a nelze ji tedy použít na cokoliv, na rozdíl od americké hypotéky, pomocí které je možné financovat libovolný účel.

Srovnání hypoték – Kde získat nejlevnější hypotéku
Díky internetu je srovnání hypoték otázkou několika málo minut. Existují specializované servery a společnosti, které poskytují nástroje pro snadné online srovnání hypoték. Pokud hledáte nejlevnější hypotéku, popřemýšlejte o zadání tohoto úkolu finančním specialistům, kteří spolupracují s několika bankama a díky velkému objemu sjednaných hypoték jsou schopni vyjednat Vám ještě lepší podmínky, než když si všechno řešíte individuálně. Zde je třeba správně zvolilo komu tento úkol svěříte. Ujistěte se, že daná společnost nespolupracuje jen s určitou bankou, kde má nejvyšší provize. Zde je nejdůležitější nestranost a objektivita.

Bankovní a nebankovní hypotéka bez dokládání příjmu
Hypotéky poskytují především banky. Ty mají nastaveny přísná kritéria komu půjčí a komu ne. Alternativou pro ty co v bance neuspějí jsou nebankovní hypotéky, které mají podmínky pro získání volnější. Získat tak můžete také hypotéku bez dokládání příjmu, nebo bez registru, pokud máte nějaký historický škraloup z minulého splácení. Nebankovní hypotéky jsou však dražší au některých podivných společností také rizikovější. Dávejte si pozor co podepisujete a od koho si hypotéku berete.

Hypoteční kalkulačka
Výše ÚVĚRU
Kolik si lze takto půjčit závisí na hodnotě nemovitosti, kterou budete zastavovat, většinou se jedná o 70 až 85 procent této hodnoty. Některé banky poskytují hypotéku až do 100%, můžete takto financovat plnou cenu nemovitosti. Spodní hranice není určena.

NA JAK DLOUHO SI VZÍT HYPOTÉKU?
Většinou se doba splácení pohybuje od 5 do 30 let. Dohodnutou podmínkou banky může být splacení do určitého věku žadatele.

FIXACE NEBO VARIABILNÍ ÚROKOVÁ SAZBA?
Je výhodné zafixovat si podmínky hypotéky pro určitý časový úsek. Jedná se o jakési zmražžení dohodnutých podmínek úvěru na danou dobu, po kterou Vám je banka nezmění. Předejdete tak kolísání a výkyvům na finančním trhu a nestane se vám, že vám banka zvýší úrokovou sazbu (ani nesníží), tak jak je to u variabilní úrokové sazby. Obvyklá fixace je na několik let, méně často pak 10 nebo 15 let. Čím delší fixace, tím je úroková sazba vyšší, vyplatí se tedy fixovat v období, kdy jsou úrokové sazby nízké. Pokud jsou vysoké, zvolte například roční fixaci a za rok můžete znovu volit podle aktuální situace na trhu. Je dobré mít více nabídek hypotéky ze kterých si můžete vybrat. Výhodou fixace je že budete předem vědět kolik budete splácet.

Další variantou je variabilní nebo kombinovaná úroková sazba, která se odvíjí od sazby vyhlašované centrální bankou, ke které si banka stanoví svou přirážku. V praxi to znamená, žeměsíční splátky jsou rozdílné, podle toho jak se pohybuje sazba PRIBOR. Zde je však riziko, že pokud sazba PRIBOR výrazně poroste, zásadně Vám změní výši měsíční splátky a to Vám může zásadně nabourat rozpočet. Je třeba sledovat situaci a v případě růstu sazeb hypotéku zafixovat.

refinancování hypotéky
Refinancování hypotéky je něco co Vám ušetří peníze. Díky refinancování získáte výhodnější podmínky a nižší splátky pro stávající hypotéku. V praxi jde o splacení hypotéky a provedení do banky jiné, která Vám ráda vše zařídí. Je možná bez sankcí v době vypršení fixace, nebo s poplatkem za předčasné splacení v průběhu fixace. Poplatek je individuální a záleží jen na bance, zda Vám ho naúčtuje nebo promine nebo sníží.

TYPY splácení
Anuitní – měsíční splátky jsou po celou dobu splácení hypotéky stále ve stejné výši
Progresivní – měsíční splátky se postupně zvyšují
Degresivní – měsíční splátky se postupně snižují
Americká hypotéka
Specifickou formou je americká hypotéka, která není vázána na financování potřeb bydlení, ale můžete ji použít na cokoliv. Americká hypotéka je také zajištěna zástavou nemovitosti. Jedná se o nejvýhodnější půjčku na cokoliv se zástavou nemovitosti.

Americkou hypotéku poskytují nejen banky, ale i nebankovní společnosti, kde ji získáte také bez doložení příjmu a bez registru.

Hypoteční certifikát

O možnost získání hypotečního certifikátu většina lidí ani netuší. A mnoha lidem, kteří uvažují o koupi vlastního bydlení může takový dokument pomoci k lepší hypotéce a rovněž k minimalizaci problémů s výběrem vhodné nemovitosti.

Hypoteční certifikát je dokument, který, na požádání, vystaví banka klientovi. V tomto osvědčení jsou v podstatě uvedeny hlavní parametry úvěru, na který mě klient nárok. To znamená, že po vystavení klient již ví, na jakou maximální výši úvěru má nárok a také umí přibližně kalkulovat s výší úrokové sazby. Právě maximální výše úvěru já častokrát první otázkou klienta, který uvažuje nad hypotékou. Po získání hypotečního certifikátu je tak již snadněji hledat vhodnou nemovitost. Vyplatí se to rovněž ve spolupráci s realitními kancelářemi. Když klient ví už dopředu, jaký je jeho cenový strop, ideální nemovitost se vybírá mnohem snadněji. Hypoteční certifikát je tak velkou výhodou zejména pro lidi, kteří vědí, že v nejbližším období, chtějí kupovat nemovitost a financovat bydlení, ale nemají vybraný konkrétní objekt.

Vystavení hypotečního certifikátu je bezplatné a klienta k ničemu nezavazuje. Standardní platnost jsou tři měsíce. Jak je to s hypotékou vám řeknou nejlépe v bance. O vystavení hypotečního certifikátu lze samozřejmě požádat, iv případě, že žadatel není klientem banky. Vystavený hypoteční certifikát také může sloužit k sjednání lepších podmínek při žádosti o úvěr v jiné bance. V něm je totiž uvedena i předpokládaná úroková sazba, na kterou bude mít klient nárok, pokud se rozhodne čerpat úvěr v bance, která certifikát vystavila.

POTŘEBUJETE PORADIT OHLEDEM VYŘIZOVÁNÍ ÚVĚRU?

K vystavení hypotečního certifikátu jsou potřebné v podstatě veškeré doklady, které je nutné přikládat k žádosti o úvěr, kromě dokladů týkajících se zakládané nemovitosti a dokladů, prokazujících účel úvěru. Ke dvěma dokladem totožnosti je tak třeba připojit i údaje o příjmech žadatele. Podle těchto údajů banka již ví dopředu říct, na jakou výši úvěru bude mít klient nárok. Více o dokladech potřebných k vyřízení hypotečního úvěru naleznete v tomto článku.

Velmi důležitý je fakt, že i když klient již má vystaven hypoteční certifikát, tak banku to tak či tak k ničemu nezavazuje. I tak se konečná výška hypotéky a výše úrokové sazby odvíjí především od hodnoty zakládané nemovitosti. Na slovenském trhu bohužel možnost získání hypotečního certifikátu aktuální poskytují jen dvě banky. Jak jsem však již zmínil výše, v některých případech se vystaven certifikát jednou bankou, dá použít při sjednávání podmínek v jiné bance. Lepší podmínky umí rovněž v některých případech dohodnout i finanční zprostředkovatel, proto pokud uvažujete nad hypotékou, případně máte zájem o hypoteční certifikát, neváhejte mě kontaktovat.